Ausgewählte Logistik- und Industrieprojekte

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Seit Anfang September werden 77 ALDI Märkte in Niedersachsen in den Regionen Wolfsburg, Peine, Südheide und Hannover nicht mehr aus Sievershausen, sondern aus dem neuen Logistikzentrum bei Lehrte-Aligse beliefert. Ab Januar 2025 kommen 57 ALDI Märkte aus den Regionen Salzgitter, Braunschweig, Hameln und Hildesheim hinzu.  

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Im City Dock Hannover Ost werden kleinteilige Gewerbeflächen und Logistikflächen ab 1.400 qm für kleine und mittelständische Unternehmen (KMU), Start-ups sowie etablierte Filialbetreiber angeboten. Auf dem ca. 4,7 ha großen Brownfield-Grundstück entstehen in einem etablierten Gewerbegebiet 13 Einheiten zur Miete. Verteilt auf fünf Baukörper können Unternehmen insgesamt über 23.600 qm Gewerbeflächen mieten.

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Die Aurelis Real Estate GmbH realisiert auf einem 43.000 Quadratmeter großen Grundstück eine hochmoderne Lager- und Logistikhalle. Die ehemalige „Henkelhalle“ ist bereits abgerissen. Es entsteht eine neues Gebäude mit zukunftsweisende Technologien wie Dachbegrünung, Photovoltaikanlagen und fortschrittliche Versiegelungen. Für das Projekt wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt.

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In einem neuen Gewerbegebiet in Sehnde südlich von Hannover hat die E-Gruppe aus Herne ein aus zwei Logistikhallen und einem Bürogebäude bestehendes Immobilienprojekt realisiert. Das Investitionsvolumen liegt bei ca. 62 Millionen Euro.

Mit dem Bau, der im März 2024 fertiggestellt wurde, wurden besonders hohe Nachhaltigkeitsstandards umgesetzt. So wurden die Hallendächer der Anlage mit einer ca. 36.000 qm großen Photovoltaik-Anlage ausgestattet, ca. 2.500 qm Dachfläche begrünt sowie innovative Luftwärmepumpen zur Beheizung eingesetzt. Erprobt wird außerdem eine Fassadenbegrünung. Sie filtert Luftschadstoffe, sorgt für Verdunstungseffekte und isoliert das Gebäude gegen Hitze und Kälte. Die Logistikhalle wird nach KfW 55 und das Bürogebäude sogar nach KfW 40 Standard gebaut, eine Zertifizierung nach DGNB Gold wird angestrebt.

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Auf dem historischen Industriegelände Brink-Hafen Hannover entsteht eines der größten innerstädtischen Revitalisierungsprojekte Norddeutschlands. Der Bestandsnutzer und künftige Ankermieter Nexans Deutschland, ein international agierender Kabelhersteller mit Sitz in Paris und Vorgängerunternehmen, haben über einen Zeitraum von rund 100 Jahren auf diesem Areal Kabel produziert. Panattoni plant die Entwicklung des knapp 17 ha großen Brownfield-Geländes über einen Zeitraum von etwa drei Jahren. Der Campus wird drei verschiedene Immobilientypen umfassen.

© Olaf Mahlstedt

Im August 2022 startete ROSSMANN mit dem Bau eines neuen Logistikzentrums in Burgwedel. In direkter Nähe zur Firmenzentrale entsteht bis März 2024 (Planungsstand) für 100 Millionen Euro das ca. 41.000 qm große Gebäude für das Regionallager Burgwedel und für ROSSMANN-online. Das Gebäude wird in Anlehnung an das Zertifizierungssystem der DGNB gebaut und erhält u.a. eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. 550 Mitarbeitende werden hier künftig beschäftigt sein.

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Auf dem knapp 56.400 qm großen Grundstücksareal wird der UnternehmerPark „Altes Stahlwerk“ in 3 Bauabschnitten errichtet. Durch die Entsiegelung und Sanierung von kontaminiertem Boden sind im UnternehmerPark die Voraussetzung für rund 20.000 qm Logistikflächen mit integrierten Büroflächen geschaffen. Diese sind flexibel teilbar (Lager/Produktion ab ca. 900 qm, Büro ab ca. 90 qm). Das Angebot richtet sich vor allem an klein- und mittelständische Firmen. 

Das Projekt wird mit Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) gefördert.

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Der Verdion Expo Park Hannover bietet nach geplanter Fertigstellung des dritten Bauabschnitts im Herbst 2024 weitere rund 15.000 qm moderner und nachhaltiger Distributionsfläche. Verdion strebt für die Immobilie eine Nachhaltigkeitszertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit der Höchststufe "Platin" an.